購(gòu)買房子的個(gè)人時(shí)候大家都知道是需要簽訂購(gòu)房合同的，當(dāng)然在裝修房子的裝修注意時(shí)候也是需要簽訂裝修合同的。因?yàn)楹芏嗳藢?duì)這方面的合同知識(shí)不了解，都不知道該怎么樣去做，簽訂簽訂那么大家知道個(gè)人裝修合同需要注意些什么呢?事項(xiàng)今天小編就跟大家一起來(lái)看看個(gè)人裝修合同簽訂方法及簽訂注意事項(xiàng)吧!

個(gè)人裝修合同簽訂方法

1、審查資質(zhì)

審查裝修公司的個(gè)人資質(zhì)，查驗(yàn)其各項(xiàng)手續(xù)是裝修注意否齊全。這本應(yīng)在挑選家裝公司時(shí)就應(yīng)提前注意，合同前期疏漏的簽訂簽訂親在簽訂合同前審查，也為時(shí)未晚。事項(xiàng)正規(guī)家裝公司不僅應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的裝修注意建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。盡量要求看原件，合同同時(shí)索要加蓋公司公章的簽訂簽訂復(fù)印件。

2、事項(xiàng)明確合同主體

拿到合同后，先查看合同樣式是否正規(guī)。所謂正規(guī)，即由建設(shè)部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的版本。簽約時(shí)，需留心裝修公司所簽名稱和公章，與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致，不能填寫簡(jiǎn)稱。如果不符，需在合同上注明兩者間的關(guān)系，保證能找到責(zé)任主體。合同需由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書。

3、清晰標(biāo)注權(quán)利義務(wù)

明確雙方權(quán)利義務(wù)，以保證工程順利進(jìn)行。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)一些偶然因素，對(duì)施工造成影響，如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等，都需在合同中應(yīng)逐一細(xì)化。另外，在裝修過(guò)程中會(huì)用到的水、電、煤氣等，最好也在合同中標(biāo)注出此類費(fèi)用的結(jié)算方。

4、保證書面文件齊全

對(duì)于裝修項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，合同不僅僅是一份單純的合同，還應(yīng)有經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計(jì)圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細(xì)單等作為附件或補(bǔ)充合同。

個(gè)人裝修合同及簽訂注意事項(xiàng)

1、約定裝修工期

裝修需要花費(fèi)的時(shí)間，一般在一到兩個(gè)月左右。對(duì)于80平米大小的兩居室來(lái)說(shuō)，如果只是進(jìn)行一些簡(jiǎn)單、基本的裝修，需要花費(fèi)的時(shí)間在一個(gè)月的樣子。但裝修公司對(duì)于工期的規(guī)定，會(huì)放寬不少。如果業(yè)主比較趕時(shí)間，對(duì)于裝修的工期存在異議，可以和裝修公司進(jìn)行溝通，雙方商量好后，一定要記得修改合同中的工期時(shí)間。

2、決定付款方式

工程款項(xiàng)怎么結(jié)算，是業(yè)主們關(guān)心的重點(diǎn)項(xiàng)目。簽訂合同前，先了解裝修公司的收款方式以及收款方，工程款項(xiàng)好是能夠直接交到裝修公司的財(cái)務(wù)部門處，而不是交到工長(zhǎng)或是某個(gè)工作人員的手中。其次，不管是轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金支付，業(yè)主都應(yīng)要求裝修公司提供和收據(jù)。為了保障自己的利益，在與裝修公司了解了這些細(xì)節(jié)后，可以將這些細(xì)節(jié)都寫到合同中。

3、增減項(xiàng)目的收費(fèi)

裝修過(guò)程中，難免會(huì)有一些項(xiàng)目的增減，這些增減項(xiàng)目的費(fèi)用如果沒(méi)有提前和裝修公司商量好，很容易在結(jié)算款項(xiàng)的時(shí)候，和裝修公司產(chǎn)生糾紛。因此，業(yè)主要事先從裝修公司處了解好哪些地方可能會(huì)出現(xiàn)增減項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的收費(fèi)情況又是如何。好是將這些內(nèi)容都放到合同中，以免日后產(chǎn)生糾紛。

裝修合同對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)是特別重要的，所以在裝修前多了解這些也是很重要的一點(diǎn)，以上是小編為大家介紹的個(gè)人裝修合同簽訂方法及簽訂注意事項(xiàng)到這里就結(jié)束了，想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注網(wǎng)吧!

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